国内民法典第六百五十八条规定，赠予人在赠予的财产权利转移之前可以撤销赠予。这一条规定的是赠予人的任意撤销权。

可是，国内幅员辽阔，财产形态多种多样，一些地方管理规范并不健全，譬如，农村房子不少地方还没进行确权，那样农村房子在没确权的状况下，赠予人对赠予的房子，能否行使任意撤销权？

第一说，法律关于任意撤销权的规定适用于农村房子的交易和赠予。

第二，村民房子的特殊状况也需要考虑。

由于农村房子所有权登记规范不健全，是不是办理产权登记不是房子产权人自己可以决定的，所以，假如简单的将办理产权过户登记作为赠予房子权利出货的唯一方法，就有失公道。

第三，这种纠纷第一需要审察赠予房子是不是转移占有，再考察协议签订过程、当地生活习惯及风俗等等状况。

总之，需要综合审察断定。